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Località ORISTANO
Tipo di Immobile abitazione indipendente
Descrizione PREZZO RIDOTTO da 160.000 a 140.000 euro Oristano - loc. Pesaria - Viale Repubblica CASA di CIVILE ABITAZIONE (Non ricovero attrezzi, magazzino o altro) Fabbricato libero su tutti e 4 i lati, tipo Villa Superficie attuale catastale di 155 mq ampliabile con il Piano Casa Magazzino altri 50 mq. LOTTO di Terreno di ca. 4.000 mq. Eccellente affare se si tiene conto che non è facile trovare un occasione del genere. Non ci pagareste nemmeno un terreno di soli 300 mq. Altri elementi a favore per far comprendere che l'occasione è reale, è presente - rete acqua potabile - rete del GAS, si arriva alche il GAS di città - linea, ovviamente, elettrica - linea telefonica la casa è dotata di impianto di riscaldamento recente, con termosifoni. Potete valutare se Ristrutturare o Ricostruire - su un terreno inedificato avreste dovuto pagare - ca. 5.000 euro di Buccalossi Qui avete diritto, se fate figurare una Ristrutturazione, ad un recupero reale del 50% di quello che spendete. In sede di stipula avete diritto ad una tassazione agevolata del solo 2% di imposte sulla Rendita catastale contro l'11% sul reale valore di un terreno edificabile. Se sommate e capite vi renderete conto dell'effettivo affare che fareste. Da ristrutturare Ottimo Affare, si paga praticamente il volume oltre la certezza di diritto di essere una casa di civile abitazione e non un ricovero attrezzi (che costituirebbe un abuso)
 
Prezzo € 135.000,00

Mq

157 Mq
 
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